(LBS) Im Kreis Gütersloh und besonders in der Kreis-stadt fehlt es massiv an Wohnungen und Häusern. Die Britenhäuser wären willkommene und günstige Objekte gewesen- aber sie sind immer noch in der Hand der BIMA. Und weil die Stadt gedacht hatte, dass diese den Markt entlasten, wurde (zu-) wenig Bauland ausgewiesen. Und das Bauland, das es jetzt gibt, ist extrem überzeichnet. Objekte aller Art sind also gesucht, erläutern die Fachleute der LBS in Gütersloh die prekäre Marktlage.
Mit Erfahrung, Sachverstand, langjähriger fundierter Lokalkenntnis und dem erfahrenen, aber in Gütersloh neuen LBS Gebietsleiter Steffen Hoge will sich das Gütersloher LBS Team besonders intensiv dem Immobilienmarkt widmen. Das Team bestehend aus dem LBS Chef Steffen Hoge und den drei anerkannten Immobilienfachleuten, dem Dipl. Sachverständigen Rüdiger Kramer, der Immobilienbetriebswirtin Antje Wallner und dem erfahrenen Immo-bilienberater Wolfgang Kissenbeck will den Bürgern und LBS Kunden ab sofort noch mehr Service beim Immobilienerwerb und der dazu passenden Finanzierung bieten. Die LBS Crew aus dem Kunden-Center „Unter den Ulmen“, schon bisher als Finanz-ierungs-und Bauspar-fachleute in Gütersloh und im ganzen Kreis bekannt, will nun verstärkt mit ihrem erweiterten Immobilien Know How im Kreis auftreten. Schließlich ist die LBS in NRW der Makler Nummer 1 NRW.
Das Ziel der drei Experten ist es, die schon bisher stark nachgefragten Angebote und Leistungen der LBS, nämlich Finanzierungen und Bausparen, weiter auszubauen und zudem dem Immobiliensektor, der Nachfrage entsprechend deutlich zu erweitern. Dazu treten die LBS Fachleute mit den drei Schwerpunkten Immobilien Gutachten und Vermarktung von Bestands-immobilien - Rüdiger Kramer, Bauträgerprojekte und Vermietung von Wohnimmobilien – Antje Wallner und Top Vermarktung von Bestands-immobilien und Eigentumswohnungen - Wolfgang Kissenbeck, an.
Nach Ihrer Meinung besteht gerade aktuell ein großer Bedarf an Wohneigentum. Zum einen sind erschwingliche Immobilien für junge Familien gesucht und zum anderen sind vielen Senioren die alten – von jungen Leuten so gesuchten Häuser - zu groß geworden – hier gilt es, beide Marktpartner zusammen zu bringen. Der Bedarf an Immobilien für den kleineren Geldbeutel ggf. auch mit Renovierungsbedarf ist also groß. Auch der Neubau startet- gerade weil guter Wohnraum knapp ist – seit dem Frühjahr zaghaft durch. Es gibt wieder Nachfrage attraktiven Häusern und Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung oder auch als Anlageobjekt. Ganz nach dem Motto: Steine statt Scheine, so die LBS Experten.
Die Bürger suchen bezahlbares Wohneigentum – die LBS will mit insgesamt 20 Mitarbeitern verstärkt in diesem Bereich tätig werden, um den Bürgern und dem großen Kundenstamm genau das zu bieten, was sie suchen - ein eigenes Zuhause. Im Kreisgebiet verfügt sie schon bisher über ein gutes Angebot an bezahlbaren Bestandsimmobilien. Gerade die günstigen Altbauten werden von den Bürgern und von der LBS gesucht. Dazu kommt der besondere Service der Profi Marktpreisermittlungen. „Unsere Kunden- und Interessentenliste ist lang und beinhaltet größtenteils Kunden, mit denen bereits im Vorfeld mögliche Finanzierungsmodelle besprochen wurden“ erläutert LBS Chef Gebietsleiter Steffen Hoge.
BU: LBS Gebietsleiter Steffen Hoge (ganz links)